Visão geral do projeto

Este projeto de armazém com estrutura de aço está localizado na Cidade Industrial de Riade, na Arábia Saudita. A instalação serve como centro regional de logística e distribuição para uma grande empresa de bens de consumo que opera em todo o Reino. O cliente necessitava de um armazém de grande porte, capaz de acomodar sistemas de estantes de grande altura, carregamento de caminhões articulados e zonas com temperatura controlada para produtos sensíveis — tudo dentro de um cronograma de construção que permitiu o início das operações em quatro meses após o início das obras.

A Meituo Buildings forneceu o sistema completo de estrutura metálica pré-fabricada, incluindo a estrutura principal do pórtico, a estrutura secundária, os painéis isolantes para telhado e paredes, as portas industriais, o sistema de ventilação e todos os acessórios de conexão estrutural. O projeto demonstra como uma solução em aço pré-fabricado pode atender às exigentes necessidades operacionais e ambientais de um armazém logístico na Arábia Saudita.

Especificações do projeto

O armazém possui uma área total de 8.400 metros quadrados, com uma largura interna livre de 50 metros em vão único e um comprimento de 168 metros, distribuídos em sete vãos de estrutura metálica de 24 metros cada. A altura da beira do telhado é de 10,5 metros, proporcionando altura livre suficiente para sistemas de estanteria de paletes de seis níveis em toda a área de armazenamento.

A estrutura principal utiliza colunas e vigas de aço com seção em H soldadas, fabricadas em aço estrutural Q355B. Todos os elementos estruturais principais foram jateados até atingirem o padrão de limpeza Sa 2.5 e revestidos com um sistema de duas demãos de primer epóxi e acabamento em poliuretano, resultando em uma espessura total de película seca de 200 mícrons. Este sistema de revestimento foi especificado para o ambiente desértico do interior de Riade, onde a exposição aos raios UV e a abrasão ocasional por areia exigem um revestimento durável e flexível.

A estrutura secundária consiste em terças galvanizadas com seção em C, espaçadas a cada 1,5 metro, e travessas com seção em Z nas estruturas das paredes, que suportam os sistemas de painéis de cobertura e parede.

Projeto de isolamento e climatização

O clima extremo de verão de Riade — com temperaturas externas que frequentemente ultrapassam os 45 graus Celsius e uma intensidade de radiação solar entre as mais altas do mundo — tornou o desempenho térmico um parâmetro de projeto crucial para este empreendimento. O sistema de revestimento da cobertura utiliza painéis sanduíche de poliuretano de 100 milímetros com uma face externa revestida com PVDF branco de alta refletividade, escolhida para minimizar a absorção de calor solar e reduzir a carga de refrigeração do sistema de climatização do edifício.

O revestimento das paredes utiliza painéis sanduíche de PU de 75 milímetros em todas as quatro fachadas. A parede voltada para oeste, que recebe a radiação solar mais intensa da tarde no clima de Riade, recebeu atenção especial na modelagem térmica, com a especificação de 75 milímetros confirmada para limitar o fluxo de calor aos parâmetros de projeto do sistema de ar condicionado.

Aberturas de ventilação na cumeeira, com 600 milímetros de largura, percorrem continuamente toda a extensão da cumeeira do edifício, permitindo a saída do ar quente que se acumula próximo ao ápice do telhado. Venezianas motorizadas nas fachadas norte e sul proporcionam ventilação cruzada natural ajustável para períodos em que as temperaturas externas o permitam.

Uma área climatizada dedicada de 1.200 metros quadrados na extremidade norte do armazém mantém uma temperatura entre 18 e 22 graus Celsius para o armazenamento de produtos farmacêuticos e cosméticos. Esta área utiliza paredes de painéis sanduíche de poliuretano (PU) de 150 milímetros e um sistema de barreira de vapor selado para manter o controle climático de forma eficiente.

Sistema de doca de carga e porta

O armazém possui 12 docas de carga rebaixadas na fachada leste, cada uma equipada com uma porta seccional de 4,5 metros de largura por 4,8 metros de altura e um nivelador de doca hidráulico. Os recessos das docas são projetados para configurações padrão de caminhões articulados da Arábia Saudita. Duas aberturas de acesso ao nível do solo, com 6 metros de largura e 5,5 metros de altura, nas fachadas norte e sul, permitem a entrada de empilhadeiras e veículos de pequeno porte.

A cobertura da doca de carga se estende por 4 metros a partir da fachada do edifício, proporcionando sombra para motoristas e trabalhadores portuários durante os intensos meses de verão e protegendo as mercadorias das chuvas fortes ocasionais que ocorrem em Riade durante o inverno.

Condições da Fundação e do Local

A investigação geotécnica do local da Cidade Industrial de Riade identificou um subsolo de areia e cascalho de densidade média com capacidade de suporte de 150 kilonewtons por metro quadrado a 1,5 metros de profundidade. Foram projetadas fundações em sapatas isoladas para cada posição de coluna, com gaiolas de ancoragem embutidas em sapatas de concreto armado de 1,8 metros por 1,8 metros em planta e 700 milímetros de profundidade.

A especificação da mistura de concreto incluiu cimento resistente a sulfatos, adequado às condições do solo de Riade, onde elevadas concentrações de sulfato no subsolo podem causar danos expansivos ao concreto padrão ao longo do tempo. As placas de base das colunas estão elevadas 150 milímetros acima do nível do piso acabado e embutidas em um plinto de concreto para manter o aço estrutural longe do contato direto com o solo e a água de lavagem do piso.

Cronograma de construção

A sequência completa de construção, desde a mobilização no local até a entrega, foi concluída em 98 dias. Os principais marcos incluíram a concretagem da fundação no 14º dia, a cura e inspeção da fundação no 28º dia, o início da montagem da estrutura metálica principal no 32º dia, a conclusão e verificação do prumo da estrutura principal no 48º dia, a conclusão da instalação dos painéis do telhado no 58º dia, a instalação dos painéis de parede e portas no 72º dia, a conclusão das instalações e acabamentos no 90º dia e a inspeção final e entrega no 98º dia.

O cronograma de construção acelerado foi possível graças à pré-fabricação completa de todos os componentes de aço em fábrica. A equipe de montagem, composta por 14 trabalhadores e com um guindaste móvel de 50 toneladas, montou toda a estrutura principal em 16 dias, sem necessidade de cortes, perfurações ou soldas no local.

Resultado do projeto

O armazém concluído está em operação contínua desde a entrega, servindo como um centro de distribuição regional para as regiões oeste e central da Arábia Saudita. O cliente relatou que o isolamento térmico do edifício reduz o consumo de energia do ar condicionado em aproximadamente 35% em comparação com um edifício similar que o cliente operava anteriormente, com revestimento de chapa de aço de camada única e sem isolamento.

O projeto demonstra a capacidade da Meituo Buildings de fornecer e dar suporte técnico a projetos de armazéns pré-fabricados de aço em grande escala na Arábia Saudita, incluindo engenharia de acordo com os requisitos do Código de Construção Saudita, especificações de materiais adequadas ao clima saudita e coordenação da documentação de exportação para um desembaraço aduaneiro eficiente nos portos sauditas.